Réf. V105NGP
Villa à vendre à Ngaparou
En exclusivité 8 chambres 400 m2 habitable 600 m² de terrain
Spécial investissement, pour cette villa avec 2 grands appartements, et piscine sur la commune de ngaparou. cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans une zone très recherchée.
la villa en R+1 se compose de 2 appartements indépendants de 200 m² chacun, offrant un fort potentiel de rendement locatif (location longue durée ou saisonnière).
Chaque appartement comprend une grande terrasse couverte, un vaste séjour lumineux ouvert sur l’espace cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres avec leurs salles de douche
Les extérieurs offrent des prestations appréciées :piscine, garage semi-couvert.
Document: demande de bail déposée. Puits, local gardien, fenêtre alu, climatisation. A 500 m de la route Ngaparou/saly. Plage à 2 mn.
Atout supplémentaire : bien que les appartements soient actuellement séparés, il est tout à fait possible de transformer la propriété en une grande villa familiale grâce aux escaliers intérieurs et extérieurs déjà existants. quelques rénovations peintures à prevoir.
Un bien rare permettant plusieurs stratégies : résidence principale de standing, maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel.
Prix (frais d'agence inclus)
320 245 €
~ 210 090 000 Fcfa
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