Villa à vendre à Ngaparou

Ref. V106NGP

Sur terrain individuel

2mn de la plage

jardin

tout confort

2 chambres 150 m2 habitable 900 m² de terrain

Une adresse confidentielle, entre sérénité et fort potentiel
À l’écart de l’agitation, au fond d’une impasse paisible, cette villa contemporaine de 2 chambres vous invite à profiter d’un cadre de vie rare, implantée sur un superbe terrain arboré de 900 m².
Située dans le secteur recherché de la route des Diamantines, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 1 km du littoral et à proximité immédiate des grands axes, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme et privilégiée.

L’intérieur séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie d'environ 70 M2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration conviviale et fonctionnelle. Une arrière-cuisine.

Pensée pour s’adapter à différents styles de vie, la villa propose deux ambiances extérieures distinctes :

Un espace patio, plus intime avec piscine, parfait pour des moments de détente en toute discrétion
Un vaste extérieur verdoyant avec terrasse couverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (extension, espace invités, seconde piscine…)

Côté équipements, la propriété assure confort avec :
✔ précablage pour climatiseurs
✔ Approvisionnement en eau via puits et château d'eau
✔ Stationnements privatifs

À noter : quelques améliorations sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien, notamment l’installation de climatiseurs, des travaux de rafraîchissement pour une chambre ainsi que l’aménagement mobilier selon vos goûts.

✨ Un bien à forte valeur ajoutée : grâce à sa localisation, son terrain généreux et sa conception moderne, cette villa constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour développer un projet locatif rentable.

Une propriété évolutive, dans un environnement recherché, prête à être personnalisée selon vos envies.

Prix (frais d'agence inclus)

167 000 €

~ 109 560 000 Fcfa

❤️